Warum einen Kredit für Renovierung aufnehmen?
Einen Kredit für Renovierungen aufzunehmen, liegt oftmals nahe, da die Kosten für die Materialien in vielen Fällen sehr hoch sind und nicht mit einem Mal bewältigt werden können und langes Sparen keine Option ist. Daher ist ein Renovierungskredit oder Modernisierungskredit eine sinnvolle Lösung, um Schäden in einer Wohnung auszubessern oder um eine Immobilie an den aktuellen Standard anzupassen.
Es ist eine Tatsache, dass Wohnraum jeglicher Art im Laufe der Zeit abnutzt. Es ist daher sinnvoll, in regelmäßigen Abständen eine Renovierung durchzuführen. Sind keine Ersparnisse vorhanden, kann ein Darlehen in Form eines Ratenkredits eine passende Lösung bieten.
Diese Maßnahme erhält den Wert des Hauses oder der Wohnung und trägt wesentlich zu mehr Lebensqualität bei. Je nach Art und Umfang der Abnutzungserscheinungen reichen die Schönheitsreparaturen, wie tapezieren und streichen, eventuell nicht aus. Bei Böden, wie Laminat, Parkett oder Teppichboden, hilft oftmals nur ein konsequenter Austausch. Die Renovierung der sanitären Anlagen kann mit erheblichen Kosten verbunden sein, denn auch hier hilft nur eine grundlegende Erneuerung. Je nach Beschaffenheit der Innentüren können diese eventuell gestrichen werden. Ist es allerdings erforderlich, die Beschläge und Griffe auszutauschen, kann ein deutlich höherer Aufwand entstehen. Diese kostspieligen Reparaturen erfordern meistens die Aufnahme eines Renovierungskredits.
Erfahrene Haus- und Wohnungsbesitzer kennen diese Probleme. Wer einmal mit der Renovierungsarbeiten beginnt, entdeckt immer neue, kleine Baustellen, die ebenfalls behoben werden sollten. Statt die erforderlichen Arbeiten in kleinen Schritten durchzuführen, in dem Maße, wie sukzessive Geld angespart werden kann, stellt ein Kredit die nötigen Mittel in einer Summe zur Verfügung. Auf diese Weise können sämtliche Arbeiten effizient geplant und durchgeführt werden, was unter Umständen sogar noch zu Kosteneinsparungen führen kann.
Arten von Renovierungskrediten
Für kleinere Schönheitsreparaturen, wie sie beispielsweise in der neu gemieteten Wohnung anfallen, kann schon ein Verfügungskredit als Renovierungskredit ausreichen. Dies ist eine besondere Form des Barkredites. Die Dispositionslinie auf Ihrem Gehaltskonto wird von der Bank für eine vereinbarte Zeit erhöht. Am Ende dieser Laufzeit muss sich das Konto dann wieder auf dem bisherigen Stand befinden, d.h. das Darlehen (der Minusbetrag) muss komplett getilgt sein. Bestimmte Rückzahlungsraten werden in diesem Fall nicht festgelegt. Der Vorteil dieser Kreditform liegt in der Flexibilität. Nachteilig dürfte allerdings die Höhe der Zinsen zu sehen sein, die in der Regel zwischen 5 % und 12 % liegen.
Diese Kreditform eignet sich jedoch nicht, wenn Sie eine umfangreichere Renovierung oder Modernisierungen planen. In diesem Fall bietet sich ein Ratenkredit in Form eines Allzweckdarlehns an. Ein solches Darlehen kann für beliebige Ausgaben verwendet werden, ist also nicht an einen bestimmten Zweck gebunden. Hier beträgt die Laufzeit in der Regel 5 bis 6 Jahre. Der Kreditvertrag legt eine feste monatliche Rate für Zinsen und Tilgung fest, was Ihnen Planungssicherheit gewährleistet. Ist dieser Kredit dann getilgt und lief der Kapitaldienst störungsfrei ab, haben Sie beste Chancen, einen erneuten Kredit genehmigt zu bekommen, um Ihrem Heim eine weitere Verschönerung zu gönnen.
Handelt es sich um eine Modernisierung der eigene Immobilie, kann auch ein zweckgebundener Modernisierungskredit oder Sanierungskredit aufgenommen werden. Der Vorteil ist, dass die Immonilie der Bank als Sicherheit dienen kann. Diese Sicherheit wird dann in Form einer eingetragenen Grundschuld umgesetzt. Dadurch wird das Risiko der Bank gesenkt, was sich auch positiv auf die Höhe der Zinsen auswirkt. Relevant für die genehmigte Höhe der Kreditsumme ist die Wertsteigerung, die durch die Sanierung zu erwarten ist.
Gleichzeitig können für einige Modernisierungen oder Sanierungen Förderungen bei der KfW-Bank beantragt werden.
Bei sehr großen Eingriffen in die Bausubstanz kann auch eine Baufinanzierung der richtige Weg sein.
Wertsteigernde Renovierungsmaßnahmen bringen mehr Vorteile
Wenn Sie einen passenden Kredit gefunden haben, ist eine sorgfältige Planung unverzichtbar. Arbeiten Sie nicht einfach drauflos, denn das kann teuer werden. Eignen Sie sich sinnvollerweise zunächst Fachwissen an, damit der Renovierungskredit auch möglichst effizient eingesetzt wird.
Recherchieren Sie auch, ob in Verbindung mit den Schönheitsreparaturen nicht auch wertsteigernde Renovierungsmaßnahmen sinnvoll sind. Hierzu gehören beispielsweise ein Dachausbau für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, der Einbau neuer Fenster oder die Installation einer neuen Heizung. Soll das Dach repariert werden, bietet sich eventuell die Installation einer Photovoltaikanlage an.
Die Finanzierung von Renovierungsmaßnahmen fällt einem Kreditgeber meist leichter, wenn dabei über den Werterhalt hinaus auch eine Wertsteigerung erzielt wird. Umfasst der Kredit für Renovierung überdies Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz, stehen Ihnen eventuell Fördermittel zur Verfügung. Eine Energiesparberatung vor Ort wird unter Umständen gefördert mit etwa 300 Euro vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Eine sorgfältige Planung ist daher unverzichtbar.
Renovierungskredite vergleichen
Beim Vergleich von Krediten sollten Sie zunächst überlegen, welche Kreditart für Sie die passende ist. Dies hängt zu einem großen Teil davon ab, wie hoch die benötigte Kreditsumme ist. Bei Summe bis 7.500 Euro kann auch ein Kredit ohne Schufaeintrag eine gute Wahl sein, da dieser Ihre Bonität für weitere Kredite nicht belastet.
Haben Sie sich für eine Form der Kreditaufnahme entschieden, sollten Sie unterschiedliche Angebote einholen. Achten Sie auch hier darauf, dass die Anfrage eines Angebots nicht an die Schufa gemeldet wird. Auch das kann Einfluss auf Ihre Kreditwürdigkeit haben!
Weiterhin ist zu barchten, dass Vergleichsportale kein echtes Angebot ersetzen. Welche Zinsen in Ihrem individuellen Fall von der Bank oder dem Kreditanbieter unterbreitet werden, zeigen diese Portale nicht an.
Möchten Sie sich den Vergleich und das Einholen vieler Angebote sparen, nutzen Sie doch das MAXDA-Angebot: Eine Anfrage bei uns und wir suchen aus vielen Angeboten europäischer Banken das beste für Sie heraus. Sie geben einfach die Höhe der gewünschten Kreditsumme, die Laufzeit in Monaten oder auch die Wunsch-Rate an. So einfach!
Mit einem Kredit für Renovierung von MAXDA zu mehr Lebensqualität
Die Vermittlung dieses Kredites für Renovierung sollten Sie dann vertrauensvoll in die Hände eines erfahrenen Finanzdienstleisters wie MAXDA legen. Hier treffen Sie auf ein kompetentes Team aus Finanzierungsexperten, die Ihnen dank vielfältiger Kontakte zu zahlreichen anerkannten Kreditinstituten im In- und Ausland innerhalb kurzer Zeit eine Finanzierung zu Premium-Konditionen vermitteln.
Die Planung und Vorbereitung einer Renovierung erfordert viel Zeit und Mühe. Die erforderlichen Geldmittel vermittelt Ihnen MAXDA allerdings innerhalb weniger Tage. Die Voraussetzungen für einen Kredit für Renovierung sind denkbar einfach.
Wenn Sie über ein monatliches Nettoeinkommen von mehr als 850 Euro verfügen und mindestens 18 Jahre alt sind, können wir Ihnen einen Kredit vermitteln. Sollten Sie diese Bedingungen nicht erfüllen, haben Sie trotzdem noch beste Chancen, wenn Sie einen zusätzlichen liquiden Bürgen benennen können. Abgestimmt auf Ihre Bonität können wir Ihnen ein Allzweckdarlehen in Höhe von 1.500 Euro bis 250.000 Euro vermitteln. Unsere günstigen Konditionen liegen in diesem Fall für alle Laufzeiten bei einem Zinssatz ab 3,99 %. Die erste Rate ist erst 4 Wochen nach Erhalt des Geldes fällig. Ihren Kredit, den wir Ihnen vermittelt haben, können Sie übrigens jederzeit mit einer Sondertilgung ablösen. Sollte Ihnen ein negativer Eintrag bei der Schufa scheinbar im Wege stehen, zögern Sie nicht, uns anzusprechen.
Eines unserer Spezialgebiete ist die Vermittlung eines Kredites ohne Schufa-Eintrag. Dieser beträgt 5.000 Euro und erfordert als Voraussetzung, dass Sie über ein Einkommen von mindestens 1.130 Euro verfügen und zwischen 18 Jahre und 60 Jahre alt sind. Ein Kredit ohne Schufa-Eintrag wird von Kreditinstituten des europäischen Auslandes vergeben, die nicht mit der Schufa zusammenarbeiten und daher dort auch keine Anfrage stellen. Ein negativer Schufa-Eintrag ist also kein Hindernis für einen Kredit. Egal, für welche Kreditform Sie sich entscheiden, die Formalitäten sind bei uns im Handumdrehen erledigt.
Um den Genehmigungsvorgang zu starten, füllen Sie das unkomplizierte Online Formular aus und senden es an uns. Daraufhin erhalten Sie Ihren Kreditantrag per E-Mail und per Post. Diesen füllen Sie wahrheitsgemäß aus und senden ihn einschließlich der erforderlichen Unterlagen an uns zurück. Sobald wir diese vorliegen haben, nehmen wir Kontakt mit Ihnen auf, um alle weiteren Details zu besprechen, damit Sie möglichst schnell über Ihr Geld verfügen können.
Hilfreich ist in diesem Zusammenhang, wenn Sie uns Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse angeben, damit es zu keiner Zeitverzögerung kommen kann. Selbstverständlich stehen unsere freundlichen und kompetenten Mitarbeiter Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Zögern Sie daher nicht, uns anzurufen, wenn Sie noch Fragen haben.
